Wet Hillen / WOZ-waarde Alle hypotheek ingelost oftewel uw huis afbetaald? Dan heeft u recht op een extra aftrekpost ter compensatie van de bijtelling van de WOZ-waarde. Tot eind 2004 was een afgelost huis een bijtelpost binnen de belastingaangifte. Een percentage van de woz-waarde van de woning behoorde opgeteld te worden bij uw inkomen in box 1.Deze bijtelling werd dan zoals gebruikelijk belast met de fiscale tarieven die golden voor box 1. Sinds 2005 zijn er weer een aantal spelregels veranderd. U moet weliswaar nog steeds een percentage van de woz-waarde bij uw inkomen in box 1 optellen, maar u heeft - door werking van de Wet Hillen - dus ook recht op een nieuwe aftrekpost. Deze nieuwe aftrekpost is gelijk aan de bijtelling van de Woz- waarde. Het eigen huis blijft nog steeds in box 1, echter wanneer het huis is afbetaald, betaal je over de waarde van het huis geen "extra" belasting meer. De eigen woning waarin u woont telt overigens niet mee in box 3. Boeterente Afgelopen jaren stond de hypotheekrente historisch laag, maar is de laatste tijd weer wat gestegen. Veel geldverstrekkers / banken proberen de consument dan ook te verleiden om de hypotheek over te sluiten en vast te zetten voor een langere rentevastperiode. Bij de oude hypotheekverstrekker betaalt men bijna altijd een boete in de vorm van boeterente. Deze boeterente brengt de bank bij u in rekening om zogezegd het renteverlies te compenseren. De boeterente is aftrekbaar. Als de boeterente echter word meefinanciert (het benodigde bedrag er dus bij lenen), is de rente over dat deel van de lening alleen aftrekbaar als het boeterente van vóór 1 januari 2001 betreft. Dit zelfde geldt ook voor eventueel meegefinancierde rente van een bouwdepot. Dit is de rente die je bijvoorbeeld betaalt bij de nieuwbouw van een woning over het in aanbouw zijnde gedeelte, of voor een verbouwing.